Inspection de condo à Montréal, Laval, Longueuil, Rive-Sud, Rive-Nord, Lanaudière, Laurentides, ..

Que devez-vous savoir sur l’inspection d’un condominium et sur vos responsabilités ?

Contrairement à ce que beaucoup pensent, tous les copropriétaires partagent la responsabilité des espaces communs d’un immeuble à condominium. Pour assurer une gestion efficace de ces responsabilités, un fonds de prévoyance est établi. Chaque mois, chaque copropriétaire contribue à ce fonds par un montant fixe. Les fonds ainsi accumulés sont utilisés pour couvrir les défauts, les imprévus, les réparations et le remplacement des matériaux arrivés en fin de vie utile, comme une toiture.

Il est crucial d’allouer des montants suffisants au fonds de prévoyance. C’est pourquoi l’état général du bâtiment doit être pris en considération avant tout achat d’un condo. Bien que des frais de condo peu élevés puissent sembler attrayants, il serait désagréable de se retrouver avec une facture élevée par la suite. Une inspection de condo préachat ou préréception par un inspecteur en bâtiment vous permettra donc d’anticiper les dépenses nécessaires pour l’entretien de l’immeuble.

Faire une inspection d’un condo préachat avant d’acheter ou préréception est crucial pour plusieurs raisons importantes:

Identification des vices cachés:  Même si un condo semble en bon état apparent, il peut comporter des défauts ou des problèmes cachés tels que des infiltrations d’eau, des problèmes électriques ou de plomberie, des fissures dans les murs ou les fondations, etc. Une inspection approfondie permet de détecter ces problèmes potentiels.

Conformité aux normes de construction du Québec: L’inspecteur vérifie si le condo respecte les normes de construction locales et nationales en vigueur, ainsi que les codes du bâtiment applicables. Cela inclut la sécurité électrique, la qualité de la plomberie, le bon fonctionnement des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (HVAC), et d’autres aspects essentiels.

Évaluation de la structure: L’inspection permet d’évaluer la structure du condo, y compris les murs, les plafonds, les planchers, les fenêtres, les portes, et autres éléments architecturaux. Cela aide à déterminer si des réparations ou des rénovations sont nécessaires à court ou à long terme.

Budget prévisionnel: En identifiant les problèmes potentiels et en estimant les coûts de réparation, une inspection de condo aide les acheteurs à élaborer un budget réaliste pour les dépenses futures liées à l’entretien et à la maintenance de la propriété.

Les résultats de l’inspection peuvent fournir une base solide pour les négociations avec le vendeur concernant le prix de vente du condo :

Si des problèmes importants sont découverts, l’acheteur peut demander des ajustements ou des réparations avant de finaliser la transaction.

Informations pour la prise de décision: Une inspection de condo fournit aux acheteurs des informations objectives et détaillées sur l’état de la propriété. Cela leur permet de prendre une décision d’achat éclairée en comprenant pleinement les avantages et les défis potentiels associés à l’achat du condo.

En résumé, faire une inspection de condo est essentiel pour protéger l’investissement immobilier, éviter les surprises coûteuses et assurer la tranquillité d’esprit en tant qu’acheteur. C’est une étape recommandée pour tous ceux qui envisagent d’acheter une propriété résidentielle, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Chez Inspecteur Bâtiment Montréal et nos partenaires chez Xpertsource.com, nous travaillons selon les règles d’art établi par le gouvernement du Québec, l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ), l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ). Nous détenons une assurance responsabilité de 2 000 000 $ pour les cas éventuels d’accidents ou d’imprévus.

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Chez Inspecteur Bâtiment Montréal & Évaluateur Montréal, nos partenaires et nos spécialistes contrôlent parfaitement le domaine de l’inspection préachat ou préréception d’un condo dans le secteur résidentiel. Nous détenons toutes les compétences requises pour procéder à ces tâches selon les règles de l’art. Nous disposons de véhicules dotés de tous les outillages qui nous permettent de travailler diligemment et promptement, la satisfaction de nos clients étant notre principal objectif. La maîtrise de l’expertise en inspection préachat ou préréception d’un condo, c’est avec nous que vous l’aurez!

Nous desservons en service d’inspection préachat ou préréception d’un condo la grande région de :

Montréal et ses environs : Montréal-Est, Mont-Royal. Hampstead, Côte-Saint-Luc, Montréal-Ouest, Westmount, Beaconsfield, Baie-d’Urfé. Dorval, Dollard-Des Ormeaux, Kirkland. Pointe-Claire, Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville, Anjou, Côte-des-Neiges. Notre-Dame-de-Grâce, Lachine, LaSalle, Ville-Saint-Laurent. Le Plateau-Mont-Royal. L’Île-Bizard, Sainte-Geneviève, Mercier, Hochelaga, Maisonneuve. Montréal-Nord, Outremont, Pierrefonds, Roxboro, Rivière-des-Prairies. Pointe-aux-Trembles, Rosemont, La Petite-Patrie. Saint-Laurent, Saint-Léonard, Verdun. Ville-Marie, Villeray, Saint-Michel, Parc-Extension, etc.

Rive-Sud et ses environs : Châteauguay, Delson, La Prairie, Longueuil. McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Belœil, Boucherville. Brossard, Candiac, Carignan, Chambly, Saint-Basile-le-Grand, Saint-Bruno-de-Montarville. Sainte-Catherine, Saint-Constant, Saint-Isidore, Sainte-Julie. Saint-Lambert, Saint-Philippe, Varennes, etc.

Rive-Nord et ses environs : Laval, Mirabel, Deux-Montagnes. Oka, Saint-Eustache, Pointe-Calumet, Saint-Joseph-du-Lac, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Blainville. Boisbriand, Bois-des-Filion, Lorraine, Rosemère, Sainte-Anne-des-Plaines. Sainte-Thérèse, Auteuil, Chomedey, Duvernay. Duvernay Est, Laval-des-rapides, Pont-Viau. Sainte-Dorothée, Saint-François. Saint-Martin. Sainte-Rose, Saint-Vincent-de-Paul, Vimont, etc.

Laurentides et ses environs : Saint-Jérôme, Saint-Adèle. Morin-Heights. Saint-Sauveur, Estérel, Lac-Supérieur, Lantier, Mont-Tremblant, Montcalm. Saint-Faustin–Lac-Carré, Sainte-Lucie-des-Laurentides, Val-David, Val-des-Lacs, Val-Morin. Amherst, Arundel, Barkmere, Brébeuf, Huberdeau, Ivry-sur-le-Lac. Lac-Tremblant-Nord, Lantier, etc.

Lanaudière et ses environs : Repentigny, Mascouche, Terrebonne. L’Assomption. Lavaltrie, Joliette, Saint-Thomas, Saint-Charles-Borromée. Saint-Ambroise-de-Kildare, Saint-Félix-de-Valois, Saint-Côme. Sainte-Émélie-de-l ’Énergie, Saint-Jean-de-Matha, Saint-Zénon, Saint-Michel-des-Saints. Saint-Damien, Saint-Félix, Sainte-Mélanie, Saint-Alphonse-de-Rodriguez. Saint-Jacques, Berthierville, Saint-Gabriel-de-Brandon, etc.

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